O mercado imobiliário premium no Minho continua a afirmar-se como um dos mais atrativos do país, impulsionado pela crescente valorização de Braga e Guimarães enquanto destinos para habitação, investimento e segunda residência.

Os dados do Market Report Portugal 2025-2026 da Engel & Völkers revelam uma evolução consistente da região, marcada por uma forte procura nacional e internacional por imóveis de luxo, especialmente moradias exclusivas com áreas exteriores, piscina e elevada qualidade construtiva.

Segundo o relatório, Guimarães assumiu em 2025 a liderança no preço médio de venda da Engel & Völkers Minho, fixando-se nos 1.728 euros por metro quadrado, registando uma subida de 1,8% face ao ano anterior. Já Braga apresentou um preço médio de 1.704 euros por metro quadrado, refletindo uma maior dinâmica de mercado e um aumento significativo do número de transações, impulsionado sobretudo pela maior rotação de apartamentos e produto residencial de gama média-alta.

A região destaca-se ainda pela forte presença de compradores internacionais no segmento residencial de luxo. De acordo com o estudo, 95% das transações de moradias premium foram realizadas por clientes estrangeiros, sobretudo britânicos, que privilegiam propriedades com terraço, jardim e piscina, numa lógica de qualidade de vida, privacidade e bem-estar.

A forte procura por imóveis premium no Minho continua particularmente centrada em moradias contemporâneas com jardim, piscina e vistas desafogadas, sobretudo por parte de compradores internacionais que privilegiam privacidade, espaço exterior e qualidade de vida. No segmento dos apartamentos, destacam-se tipologias modernas com varanda, boa exposição solar e localização central.

Entre as zonas mais procuradas destacam-se áreas residenciais exclusivas em Braga, como Fraião, Nogueiró, Lamaçães e Gualtar, beneficiando da proximidade a serviços, escolas, zonas verdes e acessibilidades. Em Guimarães, o Centro Histórico, a Zona de Couros e áreas residenciais mais exclusivas nos arredores da cidade continuam a captar compradores que procuram autenticidade, património, tranquilidade e exclusividade.