Braga enfrenta uma pressão crescente no mercado da habitação, impulsionada pelo aumento da população, pela atratividade da cidade e por uma procura cada vez maior. Ainda assim, o presidente da Câmara Municipal, João Rodrigues, considera que o concelho reúne condições para responder a este desafio.

O autarca defende que Braga tem uma realidade diferente da de Lisboa e do Porto. Com mais de 220 mil habitantes, uma população jovem, universidades de referência e uma economia dinâmica, a cidade continua a atrair estudantes, trabalhadores e famílias que procuram fixar-se no concelho.

Segundo João Rodrigues, a maior dificuldade faz-se sentir no mercado de arrendamento, sobretudo para as famílias de rendimentos intermédios, que não conseguem aceder à habitação social, mas também enfrentam dificuldades para suportar os preços praticados no mercado.

Apesar deste cenário, o presidente da Câmara destaca que Braga é, há sete anos consecutivos, o município que mais licenças de construção habitacional emite no país, defendendo que o objetivo passa por aumentar a oferta para travar a subida dos preços e disponibilizar mais habitação a custos acessíveis.

Quanto ao novo Plano Diretor Municipal (PDM), publicado em abril, João Rodrigues considera prematuro avaliar os seus resultados através do número de pedidos de licenciamento. Ainda assim, sublinha que o documento aumenta em cerca de 25% a capacidade de solo urbano, cria novas áreas de construção em todas as freguesias e prevê incentivos à habitação acessível.

"O sucesso do PDM será medido pelo número de casas construídas, pelo tempo que demoram a chegar ao mercado e pelo impacto que terão nos preços", afirma.